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投资美国房地产市场,要注意些啥?这样可以事半功倍
在过去的一年里,随着政治动荡和贸易的不确定性,美国的房产市场整体波动比较大。但对拥有着可以媲美世界第五大经济体实力的加州来说,房地产市场的整体发展趋势还是比较稳定。 由于房地产市场的不稳定性,许多人在投资房产前期需要花费大量时间和精力去考察市场的整体表现。...


在美国买房贷款时,三份文件必须收藏
在美国,最流行的房贷种类是30年固定利息贷款,即贷款期限30年,30年内利息固定不变。除了30年固定利息贷款外,流行的贷款种类还包括:15年固定利息贷款、20年固定利息贷款、30年浮动利息贷款(有头3年、头5年、头7年、头10年利息固定,其余年份利息浮动之分)等。...


100万及以上的外资房地产投资该怎样税务规划?
这篇文章主要是关于一些计划在美国进行大规模房地产投资的非居民境外个人和外资公司投资者的税务规划(以下简称“外国投资者”)。投资金额为 100 万美元 ($1,000,000) 或以上。 结合35年来在佛罗里达州与购置购物中心、出租公寓、公寓房、仓库、...


2019洛杉矶小学、初中、高中前二十名排名
2019洛杉矶小学前二十名排名 2019洛杉矶初中前二十名排名 2019洛杉矶高中前二十名排名


重磅:美国移民法案又出新政了,移民美国会受到哪些影响?
受2018年美国政府力推减少合法移民等政策的影响,美国移民法案有了新的变化,其中有些法规和程序会影响合法进入美国的移民,也有帮助外国公民获得移民福利。 一、通过婚姻移民免绿卡面试 根据新的移民法案,外国公民通过结婚途径申请移民美国,不需要接受绿卡面试。与美国公民结婚的外国公...


从想到住在美国买房最全指南
一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.工作证明、工作收入...


现金买房和贷款买房流程
美国房地产市场经过两百多年的发展,形成了完善的市场体系、法律体系和调控体系。研究美国房地产行业使我们能够洞悉许多房地产发展规律,这对于房地产市场起步不久的我国来讲,有较好的借鉴意义。总的来讲,美国房地产有以下八大特点: 永久土地拥有权...


2019年9月全美房产价格最新趋势预测
根据 CoreLogic 在9月2日最新发布的美国房产数据显示,在全美范围内,美国房产市场持续上升,在18年7月到19年7月期间,全美房屋的房价全年平均同比上涨3.6%;而19年7月份环比19年6月则增加了0.5%。 同时房屋价格指数预测,在2019年7月至2020年7月的...


你知道吗,美国人换房的前世今生?
路透北京9月7日 - 尽管8月中美贸易战升级人民币大幅贬值,但中国外汇储备规模当月转增35亿美元,主要受估值因素影响。国家外管局官员和分析人士均预计,短期中国资本流动平稳,预计外储将保持总体稳定。 分析人士并认为,目前国际收支暂不对汇率构成掣肘,而近期释出的中美贸易战缓和的...


美国房产一般持有多长时间后出售比较合适?
美国各个州的法律不尽相同,需要完税的项目不完全一样。简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多。最主要的税是房地产税,那不是“买房”需要交的,而是“每年”都要交的,当然也包括“买房”的时候。 美国各地的房地产税是每年物业估价的1-3%,各州比率不一。在房屋购买成功后,投资...
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